規(guī)劃在深入研究項目發(fā)展內外部環(huán)境的基礎上，針對周邊地區(qū)遍地開花的旅游度假區(qū)（江浙兩省近60個省級以上旅游度假區(qū)），我們提出建設主題鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)的概念。與常規(guī)旅游度假相比本項目具有獨特的主題文化，能形成統(tǒng)一和諧的整體風貌和強烈的度假吸引力；同時具有鄉(xiāng)村環(huán)境特點，規(guī)避了目前國內旅游度假區(qū)普遍城市化的缺陷。在主題選擇上我們擯棄了區(qū)內重量級資源陸羽墓及由此提煉出的陸羽文化、茶文化。而是選擇了附近的西塞山（就是唐代詩人張志和著名的《漁歌子》中所描寫的“西塞山前白鷺飛，桃花流水鱖魚肥”的那個“西塞山”）所蘊含的文化作為主題。西塞山所展現(xiàn)的是一種山清水秀、寧靜閑適的國畫般的詩意環(huán)境，是一種非常符合中國人休閑度假審美需求的度假生活環(huán)境。以西塞山所蘊含的文化作為整個旅游度假區(qū)的主題能融合所有項目，能塑造度假區(qū)的獨特個性和賣點。

        我們特別提出了“鄉(xiāng)村式、文化型、中國味（江南味）”作為度假區(qū)的整體風格。該方案獲得了甲方和專家的高度認可。

       該項目將成為國內第一個真正意義上的主題旅游度假區(qū)和鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)。